第一百六十章 新的办公大楼
车正荣再度行了一个九十度鞠躬礼之后就走下了讲台。但是会场里却是一片死寂，因为没有人想到车正荣居然会讲这样一番话。虽然练习生的训练很苦，虽然练习生之间的竞争很激烈，但是大家都心知肚明，同时也是心照不宣。但是车正荣却把这个事情挑开了，如果只是在这里讲一讲也无所谓，但是刚刚他可说了，这段演讲的原文是要放在他的官网和博客里发表的，那意义可就不一样了。
不过对于在场的艺人来说，他们也隐隐有些庆幸。车正荣所讲的事情，其实很多艺人都经历过，只不过没有人说，因为说了，就意味着要站在整个娱乐圈的对立面，那个后果可是太严重了。但是他们也非常希望能够有人把这些事情宣传出去，让那些满怀明星梦的少男少女们能够冷静一下，不要再盲目地撞进这个圈子，浪费时间，浪费精力。也让那些渴望成名的年轻人能够清醒一下，在这个世界上，从来没有白捡的幸福，要想成功就必须要付出相应的代价。
对于到场的经纪公司的高层来说，车正荣的这段演讲对于他们既有好处，也有坏处。好处是讲明了成名之路的艰辛，让那些企图混水摸鱼的人断了念想。而坏处就是，可能会吓到一些本来很有才气，很有潜力的年轻人，导致他们因此放弃做练习生的机会，导致公司因此会流失一些好苗子。
但是对于学生来说，事情其实反倒没有那么复杂。曾经做过练习生的自不必说，他们很清楚自己曾经经历过什么，也知道自己想得到什么，车正荣的演讲只不过是给他们指出了一条更具体的方法而已。而没有做过练习生的，也正因为没有经历而同样无所畏惧。他们的想法很简单，反正车正荣也经历过这些，而且也成功了，那就照他说的做就是了。
沉寂了片刻之后，不知道是谁轻轻地拍响了手掌，一个、两个、三个，转瞬之间，掌声就响成了一片。到场的嘉宾同样没有吝惜掌声，无论车正荣是出于什么目的来讲这番话，但是一个诚实的人是必须也是应当给予鼓励的。
开学典礼就在一片掌声中结束了。来宾们纷纷离开，继续着自己的工作，而学生们则在老师的带领下，慢慢地熟悉着校园。从明天开始，学校就要正式上课了，而他们的从艺之路也将从这里开始，至于能够走到什么位置，那就要看各人的努力和机遇了。但是有这么多来宾做榜样，想必没有几个人会中途放弃的。
当天晚上，车正荣的演讲全文就如约在他的官网和博客里发表了。让人意外地是，并没有什么不良的反响。对于他的荣耀和粉丝来说，只要是车正荣发表的东西，那怕是垃圾话，拟或是一串无意义的字符，也要坚决点赞，绝不放过。而对于其他人来说，车正荣也只不过是阐述了一个事实，一个人所共知却没人说起的事实，但是全文的重点却是在文章最后的四项寄语，车正荣只是想告诉大家，成功绝不会轻易而来，必须要经过艰苦的付出才能有所收获，而这也正是韩国社会的主流价值观。
如果说有人受到了影响，那么大概就是各个公司的练习生了。在看到这篇文章之后，多少会有一些人心浮动，毕竟他们正在亲身经历着这些，而按照车正荣所说，他们似乎做得还不够，这不免让有些意识薄弱的人打起了退堂鼓。为此，不少公司不得不采取一些措施进行干预。
但是也有例外。YG公司的杨贤硕和JYP公司的朴振英就让工作人员把全文下载下来，并印发给每一名练习生。他们俩个的想法差不多，两家公司在韩国虽然也算一流，但是却又不是顶尖，公司的底蕴和经济实力也不足以支持他们冲顶，那么只能拼人才。他们希望公司里的练习生们能明白，没有人可以随随便便地就得到成功，任何的成功都是需要汗水和泪水来铸就。他们的目的就是希望通过这篇文章来进一步激发练习生们的进取之心，至于说因此而放弃的，那也没有什么可惜的，意志不坚定的人，即便是能够出道，也是迟早被淘汰的货，早走早安心。
此外，因为两家公司已经和AH公司达成了意向性的合作协议，AH公司同意这两家公司的练习生到希望学园就读。虽然在执行的细节上还有待商榷，不过两家公司已经开始着手统计需要转学的人员，以便正式协议签订之后，就立刻开始办理相关手续。
不过想谈出个结果也不是那么容易的。毕竟AH公司前期已经投入了那么多，YG和JYP想要平白分一杯羹是不可能的，必须要付出相应的代价。而这两家公司同样有着自己的顾虑，因为三家已经商定，凡是进入希望学园的练习生们，将自动脱离原公司，统一接受学校的管理和培训。至于在哪家公司出道，一要看学生的风格符合哪家公司的要求，二要看学生自己的意愿。但问题是AH公司虽然成立时间不长，可是论及艺人的数量和质量，却要比YG和JYP两家公司的总和还要多，特别是还有一个在年轻人的心目中极具威望的车正荣在。所以，两家公司很担心自己的练习生送进去之后，会在出道前转投AH公司，这样岂不是竹篮打水一场空，凭白给AH公司送人才嘛。因此两家公司强烈要求增加一些限制性条款，以保证自己的利益不受侵害，但是遭到了AH公司的拒绝。
不过对于谈判的事情，AH公司并不着急。学生多上几个和少上几个其实没有什么区别，反正希望学园是属于AH公司的，如果谈判不成，也不影响学校的运作和公司的发展，因此也没怎么把另外两家公司的要求放在心上。愿意谈就谈，不愿意谈就一切维持现状，只要撑过几年的困难期，AH公司就会迎来收获的季节，到那个时候，就不是想不想谈的问题了。
正是基于这样的考虑，AH公司对于谈判并没有投入太多的精力，现在公司的重点反而是寻找合适的公司总部。经过去年一年的急速扩张，公司的规模迅速扩大，人员也是越来越多，原来的办公场地根本不能满足工作需要，不得以的情况下，公司只好在附近临时租下一层写字楼，这才勉强把大部分的人员安置下来，剩余的一小部分则被分流到希望学园临时安身。但是总不能一直这样东一堆，西一片的分开办公吧，这也实在太不方便了，再说也影响公司的形象啊。这个问题从去年年底就开始着手，不过最近才有了进展，而解决问题的关键人物，却是秀英。
秀英的父亲拥有一家实力不小的建筑公司。前年承接了一个项目，不过在工程接近完工的时候，建设方却破产了，结果这个楼盘就砸在了手里，虽然不至于伤筋动骨，不过也占用了不少资金，对于公司的运营产生了一定的影响。春节的时候，秀英曾经和父亲提到过AH公司要购买办公楼的事情，秀英的父亲因此上了心，经过一番了解后，主动上门进行了一番推销。
经过实地踏查后，AH公司对这个楼盘也比较满意。同样位于江$南区，交通便利，地上十五层，地下两层，另外还有四层裙房，围绕在主楼的周围，如同四叶草一样。空间之大，足以满足AH公司目前和未来发展的需要。楼房内的所有设施都已经齐备，只需要经过必要的装修即可进驻。此外，离这个楼盘不远就是一处住宅小区，同样是由秀英的父亲负责开发。考虑到如果今后公司推出新的艺人，必须要有一个安身之所，这个小区就是一个不错的选择，距离又不远，小区的环境也很舒适，管理也很正规，完全符合艺人的居住要求。所以，经过理事会同意，决定收购这座大楼。
但眼下的问题是AH公司拿不出这么多的资金。毕竟公司的大部分资金都投入到了希望学园之中，同时还有保留一些必要的流动资金来应付意外，这样真正可以动用的资金就极其有限，无法足额支付购楼所必需的款项。尽管有秀英这一层的关系在，但是感情归感情，生意归生意，不能混为一谈。所以必须要想出一个妥善的办法，来解决这样的困境。
好在对于秀英的父亲来说，这并不成为问题，只要能够甩掉这样一个大包袱，损失一些金钱也是可以承受的。毕竟楼盘在他手里时，每天的维护和保管费用也是一笔不小的开支。所以经过商谈之后，秀英的父亲同意先将这座楼盘交给AH公司使用，同时负责按照AH公司的要求对大楼进行装修。AH公司先行支付装修费用，至于购楼费用，可以分几年陆续结清，并支付相应的利息。此外，AH公司还在附近的小区里购置了几套住宅，当做公司的宿舍，供公司里的单身职员安身，同样也是分期付款。
这样的结果令双方皆大欢喜。秀英的父亲盘活了资金，而AH公司得到了理想的办公场地。所以在协约生效之后，秀英的父亲就开始安排工人进行装修工作，AH公司也开始筹备搬家的相关事宜。