第一百五十章 购置豪宅

第一百五十章购置豪宅

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要是来的是什么敌人，赵东明也就不用这么紧张了，因为AK他们都在外边，龙刚在自己边上站着。就是再厉害的敌人也没关系，可是现在他看到的，是比敌人更让他头痛的人，斧头帮的两位副帮主，胡彪和宁远达。

不过，想想，再躲也不是个办法，事情总是要解决的，他忙笑着拱手道“呵呵，胡副帮主，宁副帮主，你们也来喝酒了，过来一起喝点吧。”

两个人还是很恭敬的向他行礼，不过，这次还好，没有开口就跟他叫帮主。

赵东明让坐，他两也不客气，赵东明让人又上了一些酒，啤的白的都有，自选。

肖震对于他们之间的事情，当然也知道了，他看着老板在那不自在的样子，就想笑。没想到，老板也有这一天，呵呵，以后如果自己再受欺负，就找他们来，拉着老板去当帮主。

说是出去玩，这么长时间了，这件事情赵东明怎么能不考虑呢。此时，他心中已经有了一个大概的底稿。

看着两个坐在那里，也都低着头不知声，看他们今天这个样子，赵东明就更有信心了。看来，他们本身也肯定在不停的商量。

“两位，东明年纪轻不懂事，之前有什么得罪的地方，还请两位恕罪，东明在这里给两位赔罪了。”说着，赵东明拿起啤酒来，自己先把剩下的大半都给干掉了。

两个人毕竟也都是帮派的人，要的就是个面子，人不都说了吗，在道上混。混的就是一个面子，命可以不要，没了面子可不行。

况且，错是他们犯的，赵东明后来虽然做得有些过了，但是也还是占着理的。今天，能当着他的人，给两个人赔罪，两个人的心里一热，感觉倍有面子。

宁远达豪爽的笑道“操，算个毛啊，那点屁股大的事。别的不说，赵老弟，不能跟你一起干，真是……”说这着，很是惋惜的摇头叹道“可惜了”。

胡彪也很是感慨道“是啊，不能跟着赵老板干一翻大事，是我们没这个福气。”他现在可不敢跟赵东明称兄道弟的，上次的事情，现在想起来他还后怕，胸口现在还包着呢。

宁远达是那种豪爽的汉子，他这么说赵东明很高兴的点着头，但是却对胡彪不加以颜色，不理会他的说话。

不过，两个人的话，却让他开心的在心里狂叫，妈的，终于想通了，本来我还想好了一大堆的理由跟你们说呢。

喝了大口酒，压了压兴奋激动的心，淡淡的笑道“两位能想明白就好，每个人都有自己不同的道路，不过，不论如何，我们都是朋友，你们说呢。”

“操，什么朋友，你这个兄弟我是认了，老帮主那么看好你，你绝对错不了，来，干一个。”说着，举起瓶子，跟赵东明碰了一个，幸亏赵东明没太使劲，否则就他那力道，那是碰一下啊，肯定碰碎了。

胡彪干笑了几声，没有说什么，举起瓶跟肖震示意，肖震笑着点了点头，这种小瓶的啤酒，喝着倒也豪气。不过，他心里总在想，以老板的酒量，坐着喝到天亮，不知道能不能喝醉呢。

本来赵东明还以为，不知道自己能不能把他们说服，毕竟这种事情真的很难办。

现在好了，他们怎么谈好的，他也不想管了，现在他的事情多得都处理不过来。那还有时间考虑这个，就是兄弟会那边的事情，他也一点不过问。

这次，又打算涉足影视，更是有事情做了，而最近最重要的事情，就是得先安个家。难得王立答应了，他得把这事情先办下来。

大家没有了顾虑，谈起来自然是畅快多了，赵东明本来就是一个超级善谈的人。以前，根本不能与他们多谈，这次有机会了，大家好好交流了一些东西。

跟他们一起，倒也不能说全无所得，这突然让让赵东明有了一个想法。既然在谈话中，既可以交流感情，又可以增进感情，还能学习到东西，那自己如果每天抽出一定时间，跟不同的人，谈不同行业的东西，那比自己单纯的学习要好的多。

恩，对，就是这种互动的方式，以前看看过不少语言教学不都是如此。

两个人，突然的来，谈了一会，也没再坐，就离开了。

肖震忙笑道“老板，恭喜啊！”

“呵呵，谢谢，谢谢”两个人互相一拱手，然后同时笑了起来。

肖震不解的问道“老板，他们是怎么了，大脑突然开壳了，怎么一下就想开了呢。”

“你问我，我问谁去，我还想不明白呢。”赵东明无奈的一摊手，确实，他自己还没想明白呢。

两个人开了几句玩笑，又转到拍电影上了，肖震说他先去找几个朋友，然后通过他们，了解行情然后打进去。

肖震就是这样的人，一有事就坐不住，看着他的样子。反正自己也没什么可谈的了，就让他去找人办这件事情去了。等他走后，赵东明想了一下，给卢飞龙打了一个电话，让他过来一下。

老板还是第一次，直接让自己到酒吧见面的呢，卢飞龙匆匆的赶了过来。

“来了，坐吧，先喝点解解渴”桌子早已经收拾干净，赵东明手里拿着一瓶啤酒，而卢飞龙前面也放着一瓶，

卢飞龙喝了几口，出了口气，问道“老板，有什么事情吗，哦对了，龙海园的事情有消息了吗。”

赵东明无奈，他想晕，为什么自己叫他们出来，就一定要有事情呢。难道，就不能几个人出来喝点酒聊会天。

但是，想想，自己是老板，他们怎么会跟自己真的能坐下来喝酒呢。聊天，聊什么，除了肖震随便点，其他的都很一板一眼，想到这个的时候，他又有点想念在兄弟会那个时候了。

没办法，直接入主题吧，赵东明笑道“我想买个房子，自己住的，大点，想问一下你的意见。

一听是老板自己要房子，卢飞龙脸上露出笑容。因为他们都知道，老板有三个红颜知己，那一定是需要一个大的房子了。想了一下，他才道“现在豪宅项目很多，不过从各方面的条件来说，我认为西郊庄园不错，不但靠近新加坡和美国两所国际学校他们主要的理念是突出，“既有生活上的便利，又有度假的感觉”的两大卖点，他现在已经是第三期了。”

卢飞龙手里拿着酒瓶喝了一口，用手慢慢的拿着，看着老板听得很仔细，又道“第一期在没有开盘前，就卖了百分之七十的单位（所谓“开盘前”，是指未正式推出市场，靠的是路边的灯箱广告，他知道这些老板都已经知道了，也就不需多说了），而地二期规划是136栋，也是没开盘前预定的已超过50％。最后都销售都非常好，现在建设的是第三期，比前两期更加的完善。”

“恩，我也注意过，对了，你知道他们那有现房吗？”这个才是赵东明关心的，他做事情有点急，这件事情更是急中急。现在早点弄好，省得以后有什么变化。

卢飞龙可以说是地产界的活字典，点头道“有，他们这期也不错，现在已经开始入住了。”看了老板只是点点头，没有再问，他就继续介绍道“庄园的特点首先是地够大，土地总共有1100亩，建的别墅是260多栋，它的容积率仅0.2，绿化却高达1000到3000平方公尺不等，甚至更大。第二个特点是，风景的划分都是用水来分割的小岛，每一栋房子前面只有一条路进出，有种“私家道路”的感觉，而且隐密性很强。65％的别墅有水环绕，而且是活水，庄园的南面和西面，有两条大的河流。水经过处理，清彻度和自来水一样。”

卢飞龙说到这，赵东明突然想到，如果不把建筑业做大了，倒真可惜了卢飞龙这个人才了。自己随便一说，他就可以把所有资料说出来，对他来说，建筑行业简直是太熟悉了。

卢飞龙笑道“老板要的房子，当然也是要大的，才够气派吧。”赵东明微笑的点了点头，卢非龙道“西郊庄园一共有32种房型，面积从260平方公尺到1200平方公尺。绝对没有整个“千篇一律”的感觉，显得比较有个性化，因此给客户选择的余地也比较多。其实，我们要是做的时候，就有许多可以值得跟他们借鉴的，他们算是一个非常成功的例子了，其实当时我看好了一个地方，可惜……”突然，卢飞龙才注意到，自己跑题了，这不是在公司开会，研究开发的问题，老板这是问自己一些私人问题的意见，自己怎么又说顺嘴了呢。

看到他突然停下来的样子，赵东明示意道“说啊，很好啊，没关系的。这个问题，我们早晚讨论的。”

虽然赵东明这么说，不过卢飞龙还是尴尬的笑了笑，集中精力介绍道“此外，它还拥有8000平方公尺的会所，以生活设施为主，有邮局／银行，有一个室内游泳池，业主也将成为网球俱乐部的会员。俱乐部面积1万2000平方公尺，五星级标准建造。因为叫庄园，绿化不能马虎，好象他们对外宣布的，共投资人民币（下同）8000万元到1亿元，而且每户都送移植的大树。每栋价格在300万元到4500万元。两幢4500万元的超级豪宅，据说已有人表示兴趣，不过现在还没具体的成交。”

赵东明想了一下，问道“你说，现在开发豪宅的前景如何。”

卢飞龙肯定的点头道“SH的别墅的主流价位，介于400万元到600万元之间。买家中境外人士梢多于境内，境外主要是XG和TW，尤其是TW占多数，第二就是XG人。国内买家有SH本地和外省市，外省市企业家多一些。现在，只要有实力，资金充足，选择好了地方，市场还是的，而且潜力非常大。”

其实，现在就算华奥都可以做开发不成问题了，因为房地产开发，一般都是十亿翘动百亿的买卖。不过，在龙海园那边没有消息的时候，赵东明是不敢轻易在地产上出击了。

看到赵东明不出声，卢飞龙以为是在考虑呢，他讲道“豪宅市场的竞争是一定的，没有竞争，就没有进步。西郊庄园的理念推出后，在SH的反响非常大，很多开发商都到这里参观，他们也非常的欢迎，当初我还去过，不过第三期还没去呢，不过，听业内人士的评价，应该很不错。”

赵东明点了点头道“这一点我很清楚，SH的房地产发展未达到饱和，还将有很长的一段路，10年以后产值还要番一番，升值潜力估计有一倍的空间，因为大家都在发展，全世界都在看SH，在看中国。不过，我们有个更大的项目，我一直不敢过多的碰其他的，就是为这个做准备，否则，到时候我们没有准备，这对我们不但不是一个赚钱的买卖。反而会变成一把利剑，直刺我们的心脏，让我们彻底的玩完，知道吗。”

卢飞龙听了，心里一惊，心里静下来，冷静的一想，自己最近确实有些心里浮躁。

毕竟华奥能这么好，他的心怎么能不动，把华奥做得更大是他永远的梦想。

赵东明也理解他，笑了笑道“你的心情我理解，不过，有的时候，忍耐是必须的。现在，是我们最好的时候，多把内部管理好，形成一个有凝聚力的团体，这样，以后发展的时候，才不会根基不稳，同时，也可以超速度发展，把现在的时间补回来，放心，我比你更想把华奥做大，呵呵，来，喝酒。”

两人喝了一大口，赵东明又想了一下，决定道“好，既然你这么说，说得我心都动了，那明天就去看看。”