第十一章 租房

只是，到底租在哪里呢？

凌羽先打开网络地图，查看了一下采荷服装批发市场到钱江大学之间的距离。不算很远，大概5公里的样子。

在这两地之间，小区楼盘和拆迁安置房挺多的。不过，因为附近大学多，房租并不是很便宜。

凌羽想了一下，决定还是租安置房更好一些。一方面，小区的租金要贵上很多，而且还要收物业费，另一方面，小区收发快递，特别不方便，如果是合作快递，会上门送件取件，那些不合作的快递，基本就要自行下楼了。一上一下，很麻烦。

安置房的话，虽然治安没有小区好，但自己一个大男人，怕什么？租在一楼，两室一厅，前期收货发货加住宿，够用了。

明确租房条件，凌羽很快便筛选出来六七处房源，月租金大概在1500左右，押金500，房租有按月付的，也有按季付的。

凌羽将联系电话和详细地址一一记录了下来。

一大早，晨跑过后，他先把佣金后台的钱提出到银行卡，共计16000块。然后，独自去找房子。

公交车上人爆满，有去上班的上班族，也有去逛街的闺蜜或情侣，还有去公园锻炼的老人。凌羽感觉自己整个人都要被挤得贴车门上了。幸好是空调车，要不然，又挤又闷又热，更受不了！

凌羽心中暗道：幸好这次只有三站就下车，不过，看来得买辆电瓶车才行，回学校，或者去批发市场，要方便很多。

一连看了几处房子，凌羽都不是很喜欢。主要是两室一厅的户型不咋满意，毕竟是安置房，房东为了出租，隔断出来很多小房间，哪里会管什么户型好与不好。

不过，凌羽倒也不着急，反正现在时间还算早。他接着又来到了另外一片安置房社区，之江二区。

之江二区都是带院子的独栋房子，户型可以，绿化环境也不错，凌羽点点头，感觉还蛮好。不过，问了两家，房租稍微贵了点，要1800一个月，而且要半年起租，半年内退房的话，押金是不退的。

果然好的东西就是要贵一些，凌羽打算再看两家，如果都是1800，那也只能认了。

他来到315号房子门前。

打通电话后，房东说要开车半个小时才能过来，凌羽本不愿意等，不过，问了一下租金，只要1700，而且，租的时间长的话，房租还可以再商量。

凌羽心想，一年下来，怎么着也能省个千把两千块，那就等呗。

这时，有人出来拿快递。

签收完包裹后，那人却没有立即回去，而是看了看凌羽，然后问道：“哥们，租房子？”

那人大概十六七岁的样子，长得还挺帅气，戴着一副黑框眼镜，黑色紧身背心衬托出壮硕的身材，下面套着一条睡裤，应该是刚起来不久。

凌羽点了下头，并没有说话，基本的警惕心他还是有的。

那人却是自来熟：“我就是这的租客。租的单间，住了有小半年了，房租相对来说还算便宜。我感觉吧，这里环境还可以，而且挨着大学城嘛，漂亮妹子挺多的，你懂的哈。哦，对了，房东他们一家并不住这里，他们住城西，离这边好几十公里呢。平时的话，除非谁拖欠房租，要不然，他难得来一趟。话说，我最讨厌跟房东住一起了，杂七杂八的要求太多，太拘束。”

面对这种热心肠的人，凌羽还真不好意思继续冷着脸，于是便说道：“兄弟，谢谢你透露的信息。如果真有机会同处一间屋檐下，那什么，互相多走动走动啊。”

那人笑着点点头，却是突然意识到交浅言深是大忌，又随便说了几句，然后，关上了315号房子的大门。

不多时，便有一辆黑色帕萨特停在了凌羽面前。下来一位妇人，浑身上下散发着雍容典雅的气质，很好地掩盖了她长相的普通。

这妇人看了看凌羽，很是亲切和蔼地问道：“你就是跟我先生联系，要租房子的那位小伙子吧？”

“嗯，是的，”凌羽在纠结怎么称呼眼前这位妇人，因为她保养得很好，实在判断不出真实年纪。凌羽最终叫道，“姐姐好。”

妇人笑了笑，说道：“小伙子嘴巴可真会说话。不过，还是叫我阿姨吧，杨阿姨。”

“好的，杨姨。”

“行，我先带你看看房子。”姓杨的妇人暗暗点头，对眼前这位懂礼貌的小伙子，她还蛮欣赏的，起码，第一印象很好。

凌羽要租的那两室一厅，在一楼，面积大概有七十平，算是比较大的。装修也还不错，基本的家具家电都有。而且，这房东似乎并不指靠着租金生活，是以，房子并没有隔断出各种豆腐块般的小房间。

凌羽看了一圈，心中很是满意，他问道：“杨姨，房子我挺中意的，房租怎么算？”

“房租的话，要看你租多长时间。因为我跟我先生嘛，平时都比较忙，没时间过来这边，跑过来再跑回去也麻烦。当然是希望你能长期租，这样，我们也能省心一点。”

凌羽想了想，继续问道：“租半年怎么算？租一年呢？”

“小伙子，你要是诚心的话，半年么，10600元，也就是1600一个月，押金1000，因为我人没住这里嘛，押金稍微要高一点，这也能理解的是吧。当然了，只要你不提前退房，押金到时候肯定会退给你的。一年的话，一万九，也就是1500一个月。”

“一次性结清？”

“嗯，肯定是这样的。小伙子，你也可以问问其他租客，反正我们一直是这样，省得来回折腾。”

凌羽考虑了一会，说道：“杨姨，我是想租一年的。只是，银行卡里没那么多钱。您看这样可以么——我们签一年租期的合同，然后，我先付押金以及半年的租金，也就是一万元整。剩下的半年租金，到时候直接转账到您的银行卡。我最近手头有点紧，希望您能体谅一下。”

姓杨的妇人考虑片刻，说道：“本来我是不会答应的，你也知道，我这边租金比较便宜，不愁租不出去。不过呢，我看你这小伙子人挺好，而且我再来回跑一趟确实也挺折腾。那行吧，就按你说的办。”

“谢谢杨姨。那，”凌羽心中窃喜，不过，他也没有高兴过头，该有的谨慎他可没敢忘，“那个房产证复印件和租赁合同——”

“小伙子，你不错，有这份谨慎心，是对的。”姓杨的妇人却是赞许道。

房产证没问题。而凌羽一看到那份租赁合同，顿时便心安了。

因为这是正规的房屋租赁合同，有唯一编号，是要记入到房管局档案的。

凌羽心中暗道：这房东还真是讲究人，毕竟，用这种正规租赁合同，是要交税的！一般人，有几个愿意交这种税啊！

从看房到签订合同，一共也就花了二十分钟。凌羽就是这样：你纠结，我能更纠结；你爽快，我保证比你还爽快。