第352章 梁山进军房地产市场

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第352章梁山进军房地产领域张秋雨转业了

佳木斯市政府同意鑫达集团提出的置换方案。梁山，大鹏和齐玉山三个人在市区里，尤其是南岗区找了一大圈，终于找到一栋处于南岗闹市区的楼房。是个六层楼。才盖起来五年多。是区政府原来一个街道办事处的办公楼。梁山让齐玉山先去谈价钱。两天后，齐玉山来告诉梁山，价钱谈到七百万。梁山又亲自出头，最后以六百万的价钱拿下。梁山又让王有福通知秘书长，请市里来人看看这栋楼行不行。市里来了一个副市长和秘书长，政府办主任。三个人看了以后表示没有意见。梁山当场跟他们签了协议。定下装修标准和交楼的时间。

梁山召开集团领导班子会议。陈嘉人，韩冰，王大鹏，李琳，齐玉山，谢春兰参加。梁山把置换楼房的事跟大家说了。然后他说：“现在需要办三件事。第一装修那栋买来的楼。第二成立房地产开发公司。第三对办事处这一片实行户籍冻结，对住户进行摸底。齐玉山，你负责楼房的装修。马上去测量。然后拿出方案，图纸，预算。大鹏，你负责注册开发公司。所需手续让李琳帮你整。所需注册资金让谢春兰办。如果有困难，请陈老板帮助解决。”大鹏问：“注册多少资金？”梁山说：“一个亿。”大鹏伸了一下舌头，没吱声。梁山继续说：“韩冰，你去跟王有福商量，把马铁调过来。再把销售处的王华，袁万达找来。你和李琳负责，带着马铁，王华，袁万达入户摸底。大鹏那边没事了，也参与摸底调查。这一片地，我惦记它多少年了，现在可以把它开发出来了。要在这建两栋三十层以上的塔楼。到时候，把咱们职工的住房都解决了。”听了这些消息，大家都很兴奋。陈嘉人说：“大哥，你终于可以实现自己的愿望了。”梁山说：“我和大鹏念了好几年大学，学的就是建筑。我要是不干上开发，我的大学不是白念了？”韩冰问：“你什么时候上大学了？”大鹏说：“我和梁总读的是函授大学。”梁山说：“跟派出所打好招呼，冻结户口。再一个就是一定要保密，动迁的事，谁也不许说出去。对了，玉山，你得上城建局去一趟，把咱们办事处这一片的房屋登记情况找来。”

张秋雨回来了。她自己在办公室里整了两天，她写了一个报告，叫《关于突击战备检查的情况报告》。李司令把他那边的情况也都给了她。让她一起写进报告里。报告写完以后，张秋雨又写了一个请求转业的报告。两个报告写完了，她把报告都拿回家里，她给梁山看。梁山说：“这不是军事机密吗？我看不合适。”秋雨一想也对。她跟梁山说：“你先看看这个报告。”梁山接过来一看是转业报告。梁山问：“下决心啦？”秋雨说：“下了。我这一次一定得罪了不少人。我干脆就不干了。”梁山转移了话题，他问：“你那个报告都写的什么？”秋雨说：“就两部分。一部分写的是情况，另一部分写的是思考和建议。”梁山问：“你真想转业吗？”秋雨说：“当然想了。”梁山说：“那我告诉你，你那个报告，只能写前一部分，后边的不能写。你这回是得罪了不少人。但是你看李司令不是跟你一起参加了吗？这说明李司令对你的想法是赞成的。那你要是想转业他一定不会同意的。如果你把你的思考和建议都给了他，那你就彻底凉快了。你就别想转业了。这就会成为一个障碍，他会以你有能力，有思想，对部队建设有思考为名把你留下。我的意见，你要是真想转业，你就把这部分的内容全给刘海燕，让她写一个关于这次战备检查的思考和建议的报告，卖个人情吗。”秋雨说：“还是你聪明。我按你说的办。明天把两个报告交给李司令。把原来报告的后半部分给刘海燕，给她一个升迁的机会。”梁山说：“对了。”秋雨问：“你说我转业了干什么？”梁山说：“你不是要自己办公司吗？”秋雨说：“我还没想好呢？”梁山说：“资金都给你准备好了。不过我真的不赞成你去办公司。你想要下海，你就上我们集团干呗。要不我把总裁的位置给你？”秋雨说：“我想创业。我不想坐享其成。”梁山过去抱着秋雨说：“你还是原来的你。要股劲。”秋雨说：“我才四十多岁，我还想证明自己。”

第二天，张秋雨把两份报告给李司令送过去了。李司令看了张秋雨的转业报告以后说：“下决心啦？”张秋雨说：“想好了。我这次这么做，你说得得罪多少人呀？”李司令说：“干工作还有不得罪人的？不得罪人那就不要工作。我不赞成你转业。”张秋雨说：“李司令，你可别这样？要不我找几个人陪你喝一顿？”李司令说：“不用这样。你要是真的想走，我不会阻拦你的。”张秋雨说：“谢谢司令！”

张秋雨回到办公室，叫来了刘海燕。刘海燕问张秋雨：“参谋长有什么事？”张秋雨把自己写的报告的后半部分拿出来递给刘海燕，刘海燕接过来一看，她说：“这不是关于这次战备检查的思考吗？你怎么没放进报告里？”张秋雨说：“我已经打转业报告了。我再把这些东西写进报告里，我再让全军树个典型，我就别想转业了。这些东西给你。你把它写成一个报告交给李司令。你还得在部队干，你还要进步。”刘海燕有些激动，“参谋长，还是你写吧？”张秋雨冲着刘海燕吼着：“你没听明白我说的话吗？出去！”刘海燕含着眼泪，拿着张秋雨写的报告的后半部分出去了。

经过半个多月的摸底，梁山了解到，要动迁的地方，办事处西边有几户门市房。东边是一个有二百多户的小棚户区。这天梁山和大鹏，齐玉山，谢春兰在算账。大家都觉得利润少了点。梁山说：“就是不挣钱咱们也干。一是这里边有重要意义，马家沟的老百姓住上高层了。再一个是锻炼咱们的队伍，要进入房地产市场，怎么也得打一仗，看看能怎么样？”正说着办公桌上的电话响了，梁山接起电话，“你好！”对方说：“是梁山吧？”梁山一下子就听出是王忠义的声音，他马上说：“王市长？你怎么知道我的电话？”王忠义说：“你小子，知道我到省里了，也不来看看我。”梁山说：“我怕给你添麻烦。我是商人。改天我跟张秋雨去看你。”王忠义说：“我现在上哈尔滨市了。我听说你要让马家沟的老百姓上楼？”梁山说：“是有这个想法。我正在操作。”王忠义说：“你马上下楼，门口有车接你。你上我这来一趟。”梁山说：“好。我马上去。”梁山放下电话对大家说：“等我回来再说。这事整大了，市长让我马上过去，车都来了。”梁山让大鹏把房地产开发公司的执照和摸底的情况都给他拿上。然后就匆匆的下楼了。门口真的有一台奥迪车在等着他，见梁山出来了，一位干部模样的小伙子走过来说：“您是梁总吧？”梁山说：“梁山。”小伙子说：“我是王市长的秘书，我姓刘。”梁山跟他握了握手说：“你好，刘秘书。”刘秘书说：“上车吧？王市长在办公室等着你哪。”

在王忠义的办公室里，梁山跟王忠义简单的汇报了一下自己这几年的情况。然后就说起了要进军房地产市场的事。王忠义说：“市里正在研究怎么改造棚户区的事，我就听说你要让马家沟的老百姓住上楼房。这是好事。说说，你们这次能让多少老百姓上楼？”梁山说：“二百多户。”王忠义说：“你们打算怎么办？”梁山说：“这是我的第一个房地产开发项目，我正在开会。我就是两个意思，一是让马家沟的老百姓上楼。二是锻炼一下我的队伍。我不想挣钱。我就跟老百姓一米换一米。不够四十的我给补到四十。实在有困难的，家里人口多的，老少几代的咱们都给照顾。”王忠义说：“行，梁山。挣钱没把你的心挣黑了。说吧，要什么政策？”梁山说：“不要。你刚来，我刚干就管你要政策，这影响不好。别人都知道咱们俩的关系。我啥也不要。你就给我点精神鼓励就行了。”王忠义说：“好。动工剪彩我去。马家沟的老百姓上楼的时候我去。”梁山说：“这就是对我的最大鼓励。”王忠义说：“不能亏了吧？”梁山说：“亏不了。就是亏点，我现在家大业大，从别的地方也能补回来。”王忠义说：“那就祝你成功。有什么困难一定告诉我。”梁山说：“行。哪天我把我们家的老头和李司令找到一起，咱们坐一坐。”王忠义说：“好。你安排，我一定出席。你有事就跟刘秘书说。刘秘书，把梁山大哥大的电话号码留下。”

梁山回到办公室，那几个人还在等着他。见梁山回来了，大鹏问：“市长找你一定是好事了？”梁山说：“真是好事。咱们在马家沟这块的动迁，市政府知道了。”大鹏说：“那咱们得管市里要政策呀？”梁山说：“你傻呀？要什么政策？王市长刚来，我们又是新兵，这时候不能要政策。咱们得干出个样来，然后再说。现在的最好的政策就是市政府在研究棚户区的改造。咱们正好赶到点上了。市长说了，动工剪彩他来。马家沟老百姓上楼他来。这是多大的鼓励呀？”一听说市长要来剪彩，大伙的劲都上来了。梁山说：“还是我说的那句话，不挣钱咱们也干。马上准备跟老百姓签协议。玉山，你那边装修怎么样？”齐玉山说：“快完了。再有两天就可以了。”大鹏说：“那我就让王主任准备搬家啦？”梁山说：“行。啤酒厂的销售处怎么整了？”大鹏说：“已经给他们找了一个地方。有院子，有仓库。就是远了一点。”梁山说：“让他们克服克服吧？不行给他们每人每月开点补助。”谢春兰说：“好。我下个月就办。”

张秋雨的转业报告批准了。整整二十年的军旅生涯结束了。从此她脱下了军装。李司令和王洪虎商量，要给她安排一个机关工作，张秋雨没同意。她说她要下海经商，想自己创业。实际她是在和梁山较劲。她要和梁山比试比试。梁山因为动迁的事，也没有更多的过问，他只给张秋雨留下一句话，你啥时候用钱告诉我一声。他知道秋雨的想法，也知道她的心思。他也想好了，让她去干吧，撞了南墙就回头了。

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