第三一五章 第一次洽谈（一）
蒋雯雯笑着说道：“谭书记，先前吃饭的时候王镇长也是你那话，其实，我有哪点优秀？我就是一个非常平常的一个人!”
“不过，蒋总，优秀的人要优秀的人配，不然怎么说凤求凰呢？我们小田也是非常优秀的!”谭逢囯的脸上一直挂着笑容。·
“谭书记，我和田理麦目前都还一事无成，你们就夸我们优秀，我们不知道优秀在哪里？”蒋雯雯说道。
王军看了一眼谭逢国说道：“谭书记，今天蒋总和田主任坐了一天的车，肯定有些累了，我们抓紧时间切入正题，谈完了也好早点休息!”
“那好吧，小田，我们就不闲聊了，我们直接切入正题吧!”
“谭书记，我们听从你们的安排！”田理麦说道。
“小田，蒋总，我们把你们两人请来，是想听听你们两人对我们火龙坪景区开发有些什么想法？前两天你们回上四台之后，我们也与吴总签订了一个旅游开发的意向性协议，但是，从这个协议中，我们看出了吴总对来我们火龙坪进行旅游开发还存在着许多的顾虑，或者更明白地说，吴总目前没有来我们火龙坪开发旅游的信心。因此，我们党委和政府认为，我们这次的活动是失败的，但我们仍然不甘心，因此我们想与你们聊一聊！”谭逢国说道。
谭逢国说完，王军对程中说道：“程站长，把我们与吴总签订的意向性协议拿给田主任和蒋总看一看！”
程中将意向性协议给田理麦和蒋雯雯一人给了一份。
田理麦先看了看协议的封面，是。
田理麦翻开一看，共设置了九章，即总则，协议双方，投资范围、内容及规模，期限，双方的权利与义务，合作形式及利益分配方式，协议书的废止，适用的法律及争议解决，废止后的相关问题及其它等。
田理麦看完之后，看了一眼蒋雯雯后说道：“谭书记及各位领**，我已经看完了，我先说说我的想法，待蒋总看完后她再说她的想法。对于这样的，说实在的，以往我只是通过书本有所了解，不过，我刚才看了之后，也许双方商定的时间很短，也没有经过相应的程序，容我说句不客气的话，这就是一个没有任何作用的废文件，法律上没有任何约束力！”
田理麦说到这里，话头一转，笑了笑接着说道：“各位领**，我现在毕竟是黑洞景区的一名员工，先前的话我也只是就协议书本身就事论事，丝毫没有其它意思，所以，对协议书双方签订的动机我不敢也不能忘加推断！就这个协议书我只能说这么多，我们的苦衷希望谭书记和各位领**体谅！”
田理麦说完之后，看了看蒋雯雯。·
蒋雯雯也已经看完了协议书，她笑了笑说道：“谭书记，王镇长，各位领**，我的看法与田理麦主任的看法有些出入，意向性协议本身就是一种‘意向’，它当然没有法律效力。不过，我们可以从月份协议书中体会这样三个问题：一是双方还是有了一个‘意向’。不管这个‘意向’有多大程度，但至少‘磨’多了一个‘意向’。
“二是双方在签订这个协议书时，都有了相应的思考，烙下了一定的印象。
“三是初步取得了协议成果。三个问题综合起来就是，我们的吴总，如果在别处考察旅游投资时，他一定会想到我们火龙坪的旅游资源，在与别人签订投资协议时，他也一定会想到这个协议。所以，我还冒昧地说一句，在这次短暂的考察活动中，还是成功的。”
蒋雯雯的话，引来了谭逢国、王军等人的目光，他们没有想到，蒋雯雯会是这种思考。
蒋雯雯见大家都目不转睛地看着自己，笑了笑接着说道：“谭书记，王镇长，各位领**，我站在公司利益的角度说两句，作为我们吴总，要他在这么短暂的考察结来后，就签订实质胜的开发合同，这是难为他，他需要一定的时间来对比、思考，因为这是要拿出真金白银来投资的。一个项目的投资，如果只凭热情，不经过仔细的分析、考察、综合对比，是不会成功的！”
蒋雯雯说到这里，停顿了下来。
“王镇长，看来我们一班人是着急了一点，的确我们应该给吴总一定的时间！”谭逢国说道。·
田理麦这些天头脑里装的也是晨溪大寨、百家竹林和他家乡上四台的杜鹃林、坛子洞，对于吴总他们与火龙坪镇是签投资合同还是签订意向性协议书，他就根本没有想过，他想的是他自己的事情，刚才程中给他协议书后，看完也没思考，就说了自己的感觉，看来，蒋雯雯比他想得要细！
“谭书记，王镇长，我再问一句，吴总走的时候，他说没说他会再来或者他说他还会派人来？”蒋雯雯说道。
“蒋总，吴总好象没有提这事，他只是说我们先签一个这样的意向协议，如果条件成熟了，他会派人来！”王军说道。
“哦，那他还是有所顾虑。谭书记、王镇长，各位领**，我建议对于吴总这条线，你们还是不要放弃，要把这次我们来考察的活动，看成是一次成功的活动！火龙坪镇旅游资源这么丰富，是可以建多个国家4a景区的！”蒋雯雯笑着说道。
“蒋总，你的建议非常中肯，我们虽然认为这次没有进入到实质性的开发洽谈，但我们并没准备放弃，我们还要努力！”谭逢国说道。
“谭书记，刚才蒋总说了非常好意见，吴总那条线我们仍然要抓紧，同时我们在招商引资上也要拓展思路，用好项目招商。但我认为，我们还是两条腿走路，我们不能等，等是不行的！”王军说道。
谭逢国见陈治地和谭太清没有发言，便说道：“陈书记和谭镇长，你们也要发表意见！”
陈治地看了看王军说道：“蒋总刚才的发言，我觉得非常正确，这次我们邀请吴总他们来考察，是很成功的，说明我们党委、政府在积极地想办法，在努力。”
谭太清也发言道：“我同意陈书记的观点，同时，我赞同王镇长的想法，我们火龙坪镇交通条件虽然差一点，但我们不能等，我们也要靠自身的现有条件促进我们的旅游开发！”
谭逢国笑了笑，说道：“好，陈书记和谭镇长发了言，也表明了自己的态度，那我们就统一观点，我们这次上门邀请吴总他们来考察投资的活动取得了初步成果，但工作还要继续做，对这次投资考察的活动，请程中写一份材料，让办公室在文字上把关后交给谭镇长和陈书记审定，然后，由陈书记在下一次的党委、政府班子成员会议上予以通报。之后写成书面报告，向县委、政府作一个专题汇报，也请求县委、政府在我们的后续工作中给予支持和帮助。”
谭逢国说完上述话后，对王军说道：“王镇长，你看这样如何？”
“谭书记，你是班长，就按你说的办！”王军说道。
“那好，我们就正式进入正题。小田，蒋总，对于火龙坪旅游资源的开发，我当然想通过招商引资来投资进行，但我们党委、政府一班人总觉时间不等人，因此，我们想通过村级经济组织的形式，通过向上争取项目，先行一步，下面，我们就请王镇长代表党委、政府说说我们的初步打算和构想！”谭逢国看着田理麦和蒋雯雯说道。
田理麦看了看蒋雯雯，对谭逢国的话感到迷惑！
蒋雯雯用眼神示意田理麦：等等再说！
王军笑了笑，看了看田理麦说道：“刚才谭书记说了，我们想先行一步，对于火龙坪镇的旅游资源一直这样闲置着，我们感到对不起火龙坪镇的父老乡亲，可能田主任和蒋总心里有些疑惑：既然你们要通过村级经济组织来开发，那么又需要我们做什么呢？两位先请听我说完，然后，自然便有你们的事！”
谭逢国看了一下时间，笑着说道：“王镇长，这时间混起来真快，已经十点多了，少说闲话，抓紧点！”
“好的，田主任，蒋总，我们拟在庄子楼村和晨溪大寨村成立村级合作经济组织，利用村级合作经济组织为载体，来对本地的旅游资源进行开发，原先这两个村都成立了专业合作社，但一直没有开展活动，当然也就没有什么经济效益，可以说是一个‘空壳壳’，这次，我们镇里决定成立专班，专门对这两个村的合作经济组织进行改造和帮扶，项目也不再从什么养殖、种植方面去想了，就是开发旅游资源，当然，我们也只想先在这两个村进行，不搞‘高大全’，不是每个村都这样搞！”王军边说边看着田理麦和蒋雯雯。
田理麦和蒋雯雯在注意着王军讲的每一句话。
“我们也知道，”王军继续说道。“村级合作经济组织要进行旅游开发，有许多的问题要涉及。一是人才的问题。现在村里多少有一点文化的人都外出务工了，象我们这样偏远落后的山区，别说大学生回村，就是高中生和初中生也没有回到村里，都走了。所以人才是当务之当。”
田理麦点了点头，他大伯家的两位哥哥和二伯家的哥哥都在外工。
王军接着说道：“这第二个问题是资金问题。这个问题相对第一个问题而言，还好处理一些，国家正在开展精准扶贫活动，有一些项目下到村里，要实施这些项目也需要村级经济组织作为载体。第三个问题是建设土地的指标问题。当然，这需要我们积极向土地管理部门去争取。其余还有许多问题，如项目审批等等，都是要涉及的。”
王军讲到这里停顿了下来，他看了一眼谭逢国，说道：“谭书记，我就先介绍这些，涉及到要与田主任和蒋总谈的先就说这么多，时间也不早了！”
“好，王镇长。”谭逢国答应道，然后谭逢国看着田理麦和蒋雯雯说道：“小田，蒋总，我们镇想先行一步开发旅游的初步想法就这样来进行，将你们两人请来，想与你们交流一下，因为小田是我们家乡人，肯定想为自己的家乡建设作出一定的贡献。有两种，一是将你们作为优秀人才引进，聘任在我们的村级合作经济组织里，担纲执行总经理或总经理；二是进行开发合作，合作方式是入股、控股，要进行具体洽谈。”
听了谭逢国的话，田理麦看了一眼蒋雯雯。
蒋雯雯从田理麦的眼神里，看出了田理麦的那份激情，或许田理麦觉得他的机会来了！
是的，田理麦的心里充满了一种渴望和冲动，他没有想到，他的机会就这样早早地降临了。他环视了一下会议室里的所有人，他很想立即就在这两种选择中进行一种选择，机会来了，还犹豫什么呢？
他田理麦来在这个世界上就是为山水而生，为旅游而死的。如今，面对着这样的机会，这不是上天的赐予又是什么呢？田理麦仿佛看到了晨溪大寨、水垱子、散湾瀑布、百家竹林、杜鹃林、坛子洞等地的那种人山人海……爷爷、奶奶笑了，父亲和母亲也笑了，更为奇特的是妹妹田理玉在景区签名售书，人们拥挤着排了很长很长的队……
晨溪大寨、水垱子、散湾瀑布、百家竹林、杜鹃林、坛子洞就是为田理麦而生的，田理麦也是为大地拥有这些山水、树木之后而降临的……
“我——”田理麦因激动而站了起来，但当他站了起来后，才觉得自己应该有一种选择！