第二百八十一章 花落

第281章花落

第二百八十一章花落

30号的下午，秦松接到外滩分行行长的电话，说老洋房有确切的消息了。

共为秦松找了三处确定是完全私人产权的老房子，而且这三处都在寻找买家。

秦松问了问情况，两处都在华山路，一处在安福路。华山路的两处，只是临路边的老房子，自带一个小院子，不带花园；安福路的老洋房，带了一个大院子，有一个大大的花园。

秦松再问行长的看法，他个人非常倾向安福路的房子，不但这房子建于1922年，是三处房子中最老的，而且也是最有名气的，但接着，他说安福路的房子好是好，但有一个问题，就是现在的房子属于五个房主，五个人意见一直不统一，主要就是有的想尽快脱手，有的却待价而沽，就想卖个高价，以致于看了房子的人不少，最后都因为扯皮扯的来气，放弃了购买。

秦松了解了大概情况后，心头长了无数的荒草，再也坐不住办公室了，就想马上赶到沪上去实地看看房子。秦松与行长约好4月1号到外滩分行会合一起看房，秦松跟赵科长打了个招呼，又跑到楼上去跟王副主任说了一声，立即去火车站买票去了。

本着越快越好的原则，秦松没有买直达沪上的票，那趟车要开三十几个小时，实在太慢了。秦松先是赶到济南，再从济南赶到沪上，在31号的晚上，入住了和平饭店。

4月1号的上午九点，秦松与外滩分行行长会合，坐着他们行的车子，开赴华山路，先看这条路上的两处房产。

第一处的房子，秦松搭眼一看在心里就放弃了，房子的样子秦松就不喜欢，好不好的带个小塔尖，又不实用又浪费面积，房子的窗户还都是细细的，窄窄的，朝向好像还不对，是偏西北朝向，外墙爬了太多的藤蔓，房子的整体颜色黑不黑，绿不绿的，看着就一股子腐旧的气息，没等行长和他的随从去领路看房子，刚走到门廊下的台阶处，秦松就说：“不用进去看了，换下一家吧，这户我不喜欢。”

到了第二家老房子的小院子里，秦松发现这个小院子还不错，四周一圈两米左右高的花墙，墙上爬满纷纷藤蔓，绿意婆娑，按目测，院门如果扩一扩，房子前的院子里可以并排停下四部越野车，房子本身中规中矩，就是符合旧时风格的一栋独体建筑，窗户都是宽大的白色百叶窗，再走进房子里面，所有的格局和房间都没怎么打动秦松，就是磨的锃光瓦亮的黄铜的楼梯扶手，给秦松留下深刻印象，踩着咯吱作响的楼梯看了一遍房子，秦松心中暗想，冲着这极具岁月痕迹的楼梯扶手，这房子也买了。

秦松走出这户老洋房，对着行长点了点头，行长立即转身跟行里的随行人员交代几句，留下他在原地跟房主交涉，秦松在行长的陪同下，又来到安福路看房子。

安福路的房子就太是那个了，标准的花园洋房。据陪同看房的人介绍，小洋楼的建筑面积405平米，外面花园的面积是500平米。

秦松看着花园边角高大的桂花树，看着花园里绿茵茵的草地，再看着深灰色的小洋楼，心中已经开始一遍遍的呼喊：买它！买它！买它！

秦松进楼里四下看了一圈，各屋都乱糟糟的，也没有什么可看的，反正买下来也要重新装修，就不再关注，慢慢的转了出来。走到楼门口，发现五家房主都来人了，站在一起七嘴八舌说个不停。

秦松心想，反正早晚也要面对，不如就今天一次性解决了，于是他面对众人开口说道：“诸位，我房子看完了，我也有诚心买，我听说以前你们因为意见不一致放走了不少买家，今天你们五家人都在，给我一个统一的报价，咱们快刀斩乱麻，行就行，不行拉倒。我到车里等你们商量的结果，伱们商量清楚了告诉我。”

说着，秦松和行长走回了外面的车子，进到车子里坐下，望着不远处的这一群人。

一群人先是面面相觑，后又议论纷纷，秦松的利索姿态，给了他们莫大压力，感觉到了与以前见过的买主的不同，这是一个非常有主见有魄力的买主，也说不定会随时掀桌子的人，再想一磨二吵三闹四加价五反悔的招式，估计没作用了，压了房子好几年，也确实想尽快脱手了，这次还是别让煮熟的鸭子飞走吧，一帮人开始了认真的商量，最后，一个人走了过来，向坐在车里的秦松挥了挥手，秦松从车里出来向他们一群人走去。

“诸位，有结果了吗？”

“430万，要是行，今天就办手续。”

“你们怎么算的？”

“房子算你400万，花园30万。”

“没有这样算的，花园洋房是一体的，到哪去卖都是算一起卖。你房子卖一万一平米就已经是沪上市中心翻一倍的价格了，花园不能再单独要钱了。我就一口价，400万。同意不同意？”

几家人互相眼睛对视交流，然后又头凑一起小声说了几句，达成了共识，其中一人问秦松：“我们要现钱，今天能办不？”

“可以，今天要是办手续，你们都搬走清空，我再一家补2000块搬家费。”

“那不行，我们今天搬太匆忙了，你一家得补一万。”

一个脸型消瘦，嗓子尖利的中年女子站了出来，秦松看了看她，笑了笑，对她说：“是不是我到房产处去，一家还得补你一万啊？是不是我到银行办钱，一家还得补你一万啊？我告诉你，就400万买房子，加今天的每家2000补贴。多一分我都不出了。”

随后，秦松看向众人，“你们啥意思？如果按她说的，我就走了。房子就不买了。”

说着，秦松作势拉身边的行长就要走，刚走没两步，反应过来的几个人，赶忙动身拉住秦松，有一个女人还去拉住那个要钱的女人，不让她再说话。一番拉扯后，秦松站住，望着众人：“那说定了？400万。今天你们就都搬清楚，一家我补2000块。”

“行，行，行。”

“走吧，去办钱。”

“走，去房产。”

一群人乱哄哄地一家出了一个代表，共同来到xh区的房产处，先是和秦松签署了一个洋房的买卖合同，工商银行的外滩分行做了见证和担保。然后把五本房照统一过户到了秦松一人名下，从房产办完一切手续，再到银行给五家人，一家打了80万，秦松从双肩包里拿出1万块现金，当场一家家点了2000元过去。

五家人立刻开始安福路7号的搬迁，秦松告诉他们今天就要清空，下午来最后收房，随即与行长又马不停蹄地赶往华山路。

这边的价格要了120万，被银行代讲到115万，秦松没有多讲价，就跟房主商量，如果今天你搬走清空，我就再多付一万，房主欣然接受，于是，还是先到了静安的房产处，还是先签了一份合同，由银行见证并担保，做了房屋更名，发了秦松新的房本，随后，几人又来到银行，给房主转了116万。

一番折腾下来，秦松过意不去，拉着行长和随从，加上司机四人，到和平饭店摆了一桌，吃了一顿丰盛的午餐。

饭后，行长等三人回转银行不提，秦松沿着南京路一路向西，一边消食，一边慢慢的合计这两处房子后续安排情况。

指着自己是指不上了，就得找马大哥了。

到了马大哥的公司，马经理喜出望外，一直就想着怎么报答一下秦松的，特别是他老家的亲戚，对秦松那是赞赏有加，已经说了多次，让马大哥一定要好好感谢秦松，现在秦老弟找上门来，正好可以表现表现。

听秦松说完两处房子的情况，马经理立刻表示，装修的公司他负责找，而且装修他也负责盯下来。秦松问怎么会和装修公司有来往呢？马经理告诉秦松，那个台湾朋友开饭店，就是通过他找的装修公司，那家装修公司很有水平的。

秦松大喜，他认为最麻烦的事情，都被解决掉了，那就干等着收房子吧。

马经理给装修公司打了电话，约了下午就去量房，然后二人下了楼，赶往华山路这家房子，这里离他们最近。穿过愚园路走一下就到。

对这处的房子，秦松对装修公司的唯一要求就是，黄铜的楼梯扶手，一定要保留加固。其他的地方，装修公司随意弄。总的原则就是修旧如旧，但在具体的细节方面，还是要兼顾现代生活的需要。

安福路的房子，秦松就没有过多的吩咐，就是要装修公司秉承复古，舒适这两条原则去装修。

到了下午16点，两处房子都收归自己所有，秦松将钥匙交给了马经理，又和他到银行，给他办理了50万的装修款，讲好一切都他安排，多退少补。

紧锣密鼓地折腾一天，秦松累的到了酒店倒头就睡。2号的早上，秦松赶早班飞机，飞到了省城。然后又是平常最熟悉的下午火车，在晚上6点，站到了海西的站台上。

秦松边往家走边志得意满地回味，谁能想到，现在的我，京城，沪上，都是地主呢？

我，秦：英明神武：松，就是这么六！