第210章

曾轶铭看到这条信息的时候,他内心还是非常震撼,原因无他,这一点五亿不仅包含一家二级资质地产公司,位于长江路上的三层办公楼一栋,还有八块储备用地,配合完成秦淮河、金川河主城段的安居工程开发、金陵站区北扩工程配套改造开发、梅园新村改造开发。

曾轶铭坐在办公室里,双眼紧紧盯着电脑屏幕,心跳似乎因为屏幕上的那条信息而加速。

一点五亿,这可不是一个小数目,足够让任何一位地产界的人士眼红。

但更让他震撼的,是这一点五亿背后所代表的庞大资产和无尽的可能。

一家二级资质地产公司,意味着专业、经验和稳定的运营。长江路上的三层办公楼,地处繁华地段,无疑是一笔巨大的固定资产。

那八块储备用地,更是未来发展的潜力所在,无论是建设新的住宅、商业区还是公共设施,都将带来巨大的经济回报。

最让曾轶铭兴奋的,还是那些配套工程。

秦淮河、金川河主城段的安居工程开发,金陵站区北扩工程配套改造开发,以及梅园新村改造开发,每一个项目都是巨大的挑战,但同时也是巨大的机遇。

这些项目一旦成功,不仅能为城市带来翻天覆地的变化,更能为公司带来无数的赞誉和利润。

曾轶铭深深地吸了一口气,他知道,这是一个千载难逢的机会。

他必须牢牢抓住,不惜一切代价。

他开始构思计划,思考如何整合这些资源,如何最大化地发挥它们的价值。

他知道,这将是一场硬仗,也是一场挑战,更是一次机遇,他布局华东地区的巨大机遇。

但是,这家公司为什么会急于出售如此优质的资产呢?

他给黄洁儿回了个信息:“这件事情牵涉较大,我仔细想想。”

他说完关掉电脑,给方蕾打了个电话如实汇报了这事,没办法,他接触不到某些上层的信息,会导致他得不到正确的判断。

方蕾接到他这個电话有些意外,同时心中也有些震惊,他找了个安静的环境,给他一五一十的将来龙去脉解释了一番。

“这件事归根结底,还是上面提出央企房产重组,并发了通报,金陵那边还是怕这块肥肉被划拨到中房。他们不如直接趁这些公司暂时没精力找他们先出售了,落袋为安。怎么,你想买啊?”

曾轶铭只是嘿嘿傻笑,他是真心动了,虽然魔都那边购买了一家三级公司,但论实力,他更看重这家公司。

“确实非常心动,主要是可以借它打入华东市场,我志不在开发商品房,奈何这家公司实力太强,我想不心动都不可能。”

方蕾的话语中充满了深深的忧虑与期望,她以一贯的语重心长对他说道:“你可以考虑走一条与众不同的道路,为何总是跟随其他开发公司的步伐?试着去建造真正符合老百姓需求的房子吧,摒弃那些畸形的产物,如公摊面积等,这或许是一件利国利民的好事。”

在当下这个房地产市场竞争激烈的时代,许多开发公司都陷入了对公摊面积的盲目追求。他们以此为噱头,将公摊面积作为卖点,却忽视了老百姓对真正实用面积的渴望。然而,方蕾却深知,只有真正站在老百姓的角度,去建造他们真正需要的房子,才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。

她进一步解释道:“公摊面积的存在,让许多购房者都感到不满。他们支付了高昂的房价,却得不到相应的实用面积。这不仅损害了购房者的利益,也阻碍了房地产市场的健康发展。如果你能够摒弃这种畸形的产物,将更多的空间用于提高房屋的使用价值,那么你的房子将会更加受到老百姓的欢迎。”

此外,方蕾还提到了这几年的新兴词汇,绿色建筑和可持续发展。

她认为,在为老百姓建造好房子的同时,还应该注重环保和可持续性。

通过使用环保材料和技术,降低能耗和减少污染,为老百姓创造更加健康、舒适的居住环境。这样不仅能够提升公司的品牌形象,还能够为社会的可持续发展做出贡献。

她的这番话语,虽然语气平和,但却充满了力量和智慧。它提醒着我们,在商业竞争激烈的市场中,只有真正关注老百姓的需求,坚持走自己的道路,才能够实现长久的发展和成功。方蕾的话语,无疑为曾轶铭指明了前进的方向。

她最后补充了一句:“如果你真能做到刚才我说的这些,我为你感到骄傲。需要我帮你先给他们打个招呼吗?”

曾轶铭不敢相信方蕾能说出打招呼的话,他下意识的问了一句:“这样可以吗?”

方蕾在电话那头笑了笑,没接他的话:“晚上你再给我打电话。”她说完这句话就直接挂断了电话。

她踱步在房间里走了几圈,终于下定决心,将电话打给了金陵分行。

工行分行也有自己的资产管理中心,他们处理这些事情就如同吃饭喝水一样平常。

“金陵房管局地产总公司要出售,将价格压到一点四亿多,十天时间能搞定吧?”

中心主任林凌接到这个电话有些讶然,这件事情在他们这个圈里不是什么大事,怎么那位都知道了,而且直接将工作压到他们中心。

“当然,前期的评估工作还是我们做的。接下来怎么办?”

方蕾听到对方如此了解这件事情,也不绕圈子。

“给你们一个挣钱的机会,半个月后会有人去找你们接手这家公司,你们一转手可以挣他一千万。”

林凌闻言更是惊奇,她还以为这位想原件出售给某人,看来自己狭隘了啊。

“好的,方总,我这边电话麻烦您记一下,到时候让人直接过来找我就是。”

方蕾走回办公桌,记下了林凌的电话,她才说道:“好了,谢谢!”

这还不算完,她直接给那边分行长打了一个电话,沟通好以后这家公司可能存在贷款的事情,这才满意的挂了电话。

她之所以采取这样的行动,其实是为了确保曾轶铭接手这家公司时能够拥有一个清白的起点。尽管这样做可能会带来一些经济上的损失,但这些损失与未来可能遇到的麻烦和风险相比,实在是微不足道。

收购过程中往往隐藏着许多不为人知的陷阱和障碍,这些都可能成为未来公司发展的绊脚石。

因此,她决定在曾轶铭接手之前,亲自出马,将这些潜在的隐患一一清除。

她精心策划,仔细甄别,确保每一个细节都得到妥善处理。

资产管理中心不仅会仔细审查公司的财务状况,还会深入了解公司的运营模式和市场环境。还会与公司员工深入交流,听取他们的意见和建议,以便更好地了解公司的真实情况。

在她的努力下,那些潜在的收购风险被一一化解。

她不仅帮助曾轶铭排除了收购路上的“雷区”,还为公司的未来发展奠定了坚实的基础。

虽然这样的做法可能会带来一些短期的经济损失,但对于公司的长远发展来说,这无疑是一笔宝贵的投资。

曾轶铭晚上再打电话给方蕾的时候,她说道:“放心吧,儿子,半个月后你直接接手这家公司就好,别忘了我给伱的建议。当然,你不妨将这些理念整理成材料,到时候给当地知府汇报工作的时候用得上。”

曾轶铭知道,她这样讲了,这段时间也就没什么自己的事了。

“好的,谢谢妈!”