第200章

王慧直接拒绝了他的要求，小城房产公司的人员缺口也非常大，他没办法如施工管理人员一样爽快的答应他。

“我们现在还有五个地块没开发，人员不够。”

曾轶铭也不气馁，安慰道：“招人吧，你们背景好，招人应该非常容易。”

王慧没他的话，直接将电话挂断了。

曾轶铭只好找到张昕，将自己的需求给他说了。

张昕听完想了一下，两个烂尾楼？他什么时候不声不响购入了两栋烂尾楼？

他笑颜如花，直接说道：“我们还是合作伙伴，你这是背着我办了两件大事啊。你知道我的感受吗？我感觉我被绿了。”

曾轶铭听完不知所云，还是给他解释了一遍：“主要是购买时完全不知道具体情况，不能判断是不是能稳赚，而且当时情况非常紧急。”

张昕怎么可能相信他说的这些。

他还不知道原来的烂尾楼资料齐不齐，如果派人过去，肯定会重新开始。

“我需要问问总部，你不要高兴太早，如果有人我还是要收费。”

曾轶铭不置可否，他自己招人还是要给，外包出去一样。

张昕很快就给他回话了：“”总公司可以派人，不过费用方面嘛，我也不按建安费比例收费了，我给你打个折，取个二百万元整，不包含销售和宣传工作哦。”

这个金额不正是当初她入股的费用吗张昕居然和他玩起了小心思。

曾轶铭也没和她纠结这個问题，爽快的同意了她的要求。

他们签了份简易的合同。

商品烂尾楼位于一环以内，其地理位置优越性不言而喻。

周边交通发达，四通八达，不仅便于居民的出行，也为商业活动提供了便利条件。

在这个繁华的地段，人们可以轻松地享受到各种交通工具，如公交、规划中的地铁、出租车等，这些交通工具将城市各个角落紧密地连接在一起，让生活变得更加便捷。

周边的配套设施齐全，为居民生活提供了极大的便利。周边学校、医院、超市、菜市场等设施一应俱全，满足了居民日常生活所需。

学校质量优良，让孩子能够享受到优质的教育资源；医院设施完善，为居民的健康保驾护航；超市和菜市场则保证了居民在食材的新鲜度和丰富性方面有较高要求。

这个地段还具有浓厚的人文气息，周围有许多历史文化景点，如公园、博物馆、古迹等，让居民在忙碌的生活中能够感受到历史的沉淀，丰富精神文化生活。

同时，周边还有众多餐饮、娱乐设施，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

总体来说，这个商品烂尾楼的位置非常优越，不仅交通便利，配套设施完善，而且具有丰富的历史文化资源和娱乐设施。

虽然它目前处于烂尾状态，但相信在不久的将来，这里将会崛起成为一个人口密集、繁华热闹的宜居之地。

户型主要有七十平到一百四十平，客厅朝南的二居室，四十平到六十五平户型方正的一居室，一百平到一百七十平户型方正的三居室，楼层数九到十五层。

曾轶铭发现合同中只明确了开工时间，没规定竣工时间，他突然想耍个心眼，将竣工日期定为2006年。

现阶段需要完成是和原施工单位进行分割结算，他将这个任务委托给了华信咨询的姚众。

“这个结算过程至少需要三个月，多则半年甚至一年。现在我们需要做的是将他们现在的工作面进行锁定。”

曾轶铭给原施工单位铁工局的闫冬辉打了个电话，说明了这个事情。

“恭喜曾总，你又拿下了一个好项目，我会派人去和他们接洽的。”

曾轶铭向他大倒苦水，自己接盘也是被逼无奈。

“行了吧，得了便宜还卖乖，别忘了将他们前期欠我们的三千八百万付了。”

曾轶铭听完懵了，什么时候还有一笔三千八百万元的欠款了？

“不是，闫总，停工办没给我说有这笔钱啊？他只是让我和你们按合同结算。”

如果这件事为真，他拿下这个项目花了三千四百万，加上施工需要投入大概五千万，他需要为这个项目投入不少于一点二亿，按现有设计图，剩下没出售的总面积还有二点八万平。

现在蜀都的房价大概在3000元/m2左右，这么说他会稳亏六千二百万？

闫冬辉冷笑了一声，语气开始变得不友好：“你仔细看看再说吧，好了，我还有事，挂了。”

曾轶铭有点方，他更加坚定了将工期后移的决心。

他下定决心后和停工办核实了一下闫冬辉提供给他的信息，对方表示这是他们甲乙双方的事情，他们当时确实没有收到过这份资料。

他挂断停工办的电话，将这个信息给闫冬辉反馈了过去，他表态说道：“我这边一切以华信咨询的审核结果为准。到时候他们算出来是多少，扣除已付资金我第一时间打到贵公司账上。麻烦你们到时候提供收款记录，我想停工办要到银行取证应该不难吧。”

闫冬辉此刻也意识到他们可能提供证据出了问题，语气不再那么坚定。

“好，这些都可以在银行查得到，有任何需要我们配合的地方，你知会我一声就好，义不容辞。”

闫冬辉再次挂断电话，找来他们负责这个项目的人一问才弄清楚，不管那五千万是否已经支付，结算结果出来后都会包含在总费用中，现在唯一需要做的是去银行取证，证明他们没收到过那笔五千万的资金。

“我已经安排财务去银行打印转账记录了。”

闫冬辉听他安排好了，这才压下心中的怒火，交代道：

“他们现在委托了华信咨询结算。姚总的审核结果，还是值得信赖的。你要给下面对量的人交代清楚，一定要仔细一些，莫要着了他们的道。另外，将签证单全部给他们报过去。”

闫冬辉这边在安排应对措施，曾轶铭这边因为管理人员没到位，他只是个人到现场去看了看，总体来说他对自己的决定还是非常满意的。