049. 有人不舒服

公司地产项目‘太阳商场’的狂销，直接收益就是一周时间给公司现金回笼2亿元。

也就是说曾经从公司主业家电板块上挤占的两个亿元流动资金作为太阳地产项目启动资金，现在已经完全补上去了，关键是还余下四成左右的商铺没有出售。

可以简单的这样计算：余下的商铺全是纯利润。

这才是第一期最小的工程，按照建筑设计的最后完工总共是3期。

那么全部建造成商业地产，3期全部完成至少应该在12亿元，这还不算地皮本身会随着时间升值。

而这个才是公司的1号地标---原‘洋流洗衣机厂旧址’地块。只是当年总估价1个亿的两块工业地皮其中之一。

现在看来远不止当年的工业地皮估价啊。

当年兼并两个厂，其中的一半地皮就升值到达12亿元。

还有另外一块更大的‘耐火砖料厂’的地皮，开发成商业地产不是更赚钱么？因为它的位置更好！

看来太阳电器是赚疼了。当年的兼并是完全正确的决策。

余维不由得再次佩服起何厂长的深谋远虑、慧眼独具！

要知道，他曾经对这帮‘知青’老粗是很不以为然的。他一直都‘时无英雄使竖子成名’。

然而事实上老何以一个亿的资金换取二十多亿的利润。

这可比太阳电器自六十年末建厂到现在的总的纯利还要高很多啊。

难怪有那么多兼并过来的人心里不平衡哦。

……….

晚上。

位于北门二环附近巴伐利亚西餐厅。

余维和夏芸一起吃饭。

“余同学，这可是第一次请本小姐吃西餐哦！”夏芸坐在窗边上，盯着外面车水马龙。

“我不是没时间嘛，就连今天也是给钱让琳琳去外面吃才有时间的嘛！”余维盯着夏芸说道。

‘花为阅者容’！

她今天刻意打扮了一番，很有约会的感觉。

“好啦。我知道了啦！你不是个好表哥么！”夏芸居然会嗲着声音说道。

看来是王晓蓉调教有方。

“为咱们地产公司的开门红大丰收干杯！”余维举起了酒杯。

“干杯！”

…….

“咱们在‘太阳商城’项目上的利润挺高的。

而且将来营运起来以后还有持续的现金流…….”余维不自觉的就聊到了工作上去了。

因为他觉得和夏芸在一起，这是最多的共同语言。

“是啊！这都是我们的余大老总先见之明啊……..”夏芸切着牛排轻轻说道。

女强人夏芸并没有反应过来，明明是恋人，但每次吃饭却都聊的是工作。

这不正常啊！工作的事情不能在办公室说完吗？

潜意识中，她是一个不太会恋爱的女人。

余维说道：

“公司现在在‘太阳商城’上的收益很高，那些兼并过来的人必定会有些异议啊。

何不安抚一下呢？”

“嗯……你说的有些道理，怎么安抚？”

“给每个人额外发点钱吧！让某些人闭嘴……….”余维看着夏芸。

她的眼影画的很勾魂。

“这个主意倒不错啊！花钱不多，却能收买人心……发多少合适？”她放下手中的酒杯，看着余维。

“我觉得普通员工一人一万吧，总共也就两千多万……..”余维说道。

“嗯…….倒是不多，不过你先要做通何厂长的思想工作！”夏芸看着轻轻的抿着口红说道。

这是余维第一次听见夏芸叫何董事长为‘何厂长’。

太阳电器有个奇怪的约定俗成：所有员工都叫何德光为‘董事长’，能叫‘何厂长’的只有不多的二十来个人。

只有何德光曾经的同学或者特别亲密的人才有此殊荣。

“你也叫董事长为‘何厂长’？”余维问道。

夏芸一惊，连忙说道：“我爸爸和何厂长是同学，所以也就随着叫了！”

余维也难道去深究原因，反正夏芸是自己一直看不懂的人。

早已经习惯了。

…………

上午。

余维停好车，径直上了三楼办公室。

刚坐下来，就被翁书记秘书小刘连拉带推的弄了过去。

“翁书记，您找我？”

“我们‘太阳商城’商铺热销的消息炸开了，小余你功不可没啊。

现在二期到四期尽快推进吧，设计公司已经托人找过我了，我给他们说了这事情你全权负责………”

翁书记看上去起色很好，心情特别高兴。

“翁书记，我明白！我会尽快将后期工程做个详细安排，力争年前开工，两年之内完成主体工程……..

还有随着这个一期工程的旺销，可能会带动我们工程提前半年完工。

也就03年----明年上班年竣工！”

“嗯，你能未雨绸缪就行了！具体工作的事情，我就不给你说了，你自己安排妥当…….

公司今年的财务盈利很好，还有两个月，大家应该可以过个好年了。

你觉得咱们是不是应该给员工特别奖励一下啊…….”

翁书记说完，转过身去放下茶杯，坐回椅子上去。

接着余维将自己和夏芸商量的准备给每个员工额外奖励一万元的想法给翁书记表明了。

翁书记沉默很久才慢慢说道：“方法倒是不错，能让我们的普通员工特别是兼并过来的员工高兴一回。

能提升公司的凝聚力，但是万一有什么其它后果，这也是难以预料的啊…..

毕竟有些人你还是不太了解！”

余维已经很久没有去和‘洋流帮’的人直接碰面了，所以他还真是不那么清楚他们。

“不过我想，大部分人还是能满意的吧！”余维试探着说道。

“我们再考虑一下，有些时候发钱是好事，但是不发钱也许还会更好！你还不是太懂得人心！”翁书记站起来转过身去盯着窗外。

………..

转眼就到年底了。

2002年是太阳电器的丰收年。

不但主业产品家电产品突破13亿销售，公司地产项目更是取得了标志性的胜利。

2200多员工，人人都额外收入一万元的奖励红包，还加发了年终奖励。

这对于平均年工资一万八千元的普通员工而言，基本上就是加发了一年的工资啊。

这个在整个西都市工业企业里面引起了强大的反响。

引得一些企业工会组织，特别过来取经。

用后来的话说就是让太阳电器大红了一把。

董事长何德光和书记翁翁蕙絮也因此上了S委主板的行业杂志《西都工业》的首封。

余维在公司地位更显突出了。

大部分人都认为是他给大家带来好福利。

但是也有一部分人特别不平衡、不舒服！