038. 买房与风波

初八上班。

头痛眼涩、腰酸背痛、无精打采、反应迟钝就像得了感冒一样。

害怕打开电脑、害怕重新面对工作的压力，心里总在计算下一个长假什么时候到来……….

这在社会学领域被称之为‘假期综合症’。

是一种群体性的疾病，很多人都不同程度的患有此病。

还好，余维患病症状还不是挺重的，他正在开启电脑。

每天都有伤冬悲秋的诗人情怀、无事呻吟的忸怩作态是夏芸、毛俊莎之类的娇小姐的奢侈品，自己这个屌丝是没有资格额外享受的。

新年工作计划虽然在元旦后就已经制订，但是真正到实施起来，也是要等到农历春节以后。

余维在电脑上面打字，他要将自己的电视购物直销渠道模式的方案加以整理，虽然国内目前还无人做过，但是沿海城市和国外已经有人在探讨了。

同时他也想到了年前董事会的决议，公司要启动太阳电器的房地产元年。2001年，太阳电器将正式进入正式进入地产行业。

这是一个利润相对高企的行业，至少从表面看来是这样的。

余维已经对地产多次做过功课了。

正在电脑上面码字，突然秘书小刘过来了，要他立刻准备董事会会议，因为董事会要在一个半小时后举行会议。

这是特别增加的会议，不是常规例会。

作为董事长特别助理余维不敢怠慢，立刻冲上五楼会议室去准备。

………

董事会的中心议题有两个：一是随着气温的升高，公司主打产品电热取暖器马上进入销售淡季，要着手夏季清凉电器产品的上市工作。

二是要做地产市场的进入准备工作了。

特别是第二点，董事长何德光特别要求余维着手前期准备。这已经是公司董事会第二次对余维提出要求了，公司对于地产市场是铁定要大手笔的。

余维回复自己已经着手准备这方面的事务了。

会议完成，余维回到办公室。

他给海河办事处马俊电话，得到各个零售卖场的冬季取暖器工作正在收尾，夏季新品正在上柜，一切都在进行当中。

看到还没有什么大事，于是余维打开网上的房屋信息，买个小套二一直是他的梦想。

这是他私人的‘房地产’工作

网上的信息有华润旗下的锦水名苑，蓝光地产旗下的临澜人家，还有自己每天都路过的金房地产旗下的红馆。

这几个小区都是期房，而且大致位置相近，都在南二环外面500米的距离。

综合考虑，还是选择红馆了。

因为它的一期和二期房子最快5月份就能交房了。

是这几天楼盘中最快的，而且他的单价基本上在2000左右，只是建造的质量要略差，他是不完全的框架结构，整个小区也不大，配套设施要差一些，所以价格略低。

其它的楼盘全框架结构的，而且属于大型小区，配套好价格就要略高一些，基本在2300左右。

余维衡量了一下自己屌丝的‘微状况’，最后就选择了最便宜的红馆。

但是15年以后，他还是后悔了，因为配套不完善的小区升值空间要小的多，基本同时开盘的楼盘，别人临澜人家已经涨到二万一一平，而他的红馆还在一万八千徘徊，都还不好转手。

哈哈哈。所以有些时候别人贵一点是有贵一点的道理的。

就红馆，定了，便宜是一方面。主要是自己住的这个的房子还是‘刘大头’给租的，而起也就8月分就到期了。

那么自己五月份拿下红馆，6月分简装一下，那么8月分刚刚可以入住。

余维想着自己马上就可以在西都这个‘大都市’拥有自己的物业了，心里那是一个爽啊。

中午的时候，余维特别去了趟公司门口不远处的ATM柜台。当他看到自己那银行卡上面的余额是11万零几百时候，心里瞬间就踏实了。

他已经盘算好了，红馆的那个小套二价格是1988一平米，76平米总共15万多点，自己首付三层4万5左右，加上契税总共准备5万块就够了。

于是，余维特别高兴，梦想就特么要实现了。关键的是自己是整个班里第一个以自己收入买房的人。

爷爷的！哥们儿忒厉害了。

…….

星期天，正好是正月十二。

一个很多人都还没有开始上班的日子，余维一大早就去订那房子。

也许是因为他是整个楼盘开年后的第一个客户吧，虽然是个小套二，但是售楼小姐简直热情的让人难受。

拿着那张一万元定金条，余维感到生活发生了‘天翻地覆的变化’。

哼哼！老子不再是租房一族了。

余维知道：也许自己十分努力才摸到的那一块天花板，也许在别人那里就只是个最低的起点，甚至连起点都不到！

但是即便是这样他也很高兴，他矜持不了！

而且三天后当他去签订正式认购合同时被告知，银行为鼓励按揭客户，将按照按揭总金额的百分之二奖励他现金。

只等到余维打个收入证明然后盖个公章，银行办理按揭流程走完，次月就可以去领取那按揭奖励。

员工办理住房按揭需要的收入证明等都在人事部。

余维到人事部找罗艳霞。

“哟！余董助真是厉害呢，这么快就买房了！”罗艳霞带着一股浓浓的醋意，酸溜溜的说道。

“呵呵，哪里啊！我没有房子住，只能买个小房子住啊！”余维谦虚的说道。

“拿到巨额奖金就是好啊……”罗艳霞话语中有一丝叹息。

…………

上午。

余维正在办公桌前完成翁书记给自己下达的工作任务。

自己按揭房的材料已经交给开发商了十来天了，所有的手续都很齐全，据说就这几天按揭就可以办理下来了。

突然，电话想起来了。

是财务中心华群英打来的。

“您好，华总……”余维有些意外，因为自己目前的工作除了报销业务费用之类的，还没有过多的涉及到财务方面，她找自己能有什么事情？

华群英关上办公室的门，说道：

“余助理，有个情况要给你说明哦！就你年前拿的那10万元奖励，有人举报你了，要你上报奖金税，按照税务制度，减掉抵扣‘速算扣除’的数额，你都还要上一万多的税，不少哦！”

“啊？还要上税？还要上那么多？”余维感觉头上被人抡了一棒子。

“就我一个人吗？”余维有些懵。

因为他知道年前因为几次活动的引爆销售，不止自己一个人拿了巨额奖金。

“就举报了你一个人！”华群英说道。

“举报？谁这么…..恨我啊”余维本想骂举报人缺德的，但是还是忍住了。

想到自己一年的基本工资不加奖金的话，也就一万多块钱。现在一下子要上那么多的税，心里不甘。

不是他想刻意逃税，关键是自己现在刚订了房，正是需要钱的时候啊。

还真拿不出来。

看到余维为难，华部长看看门外，说道：

“小余，肯定不是我举报的！但是不排除我们财务部的人有意或者无意泄露了消息，被别有用心的人去举报的，而且还只举报你一个人！”

听华群英说完，余维有些痛苦，上缴吧自己没有，不上缴吧这个‘罪名’可不小。

“华总，必须交税吗？我正用钱呢。没有预留啊！”接着余维将自己买房子的事情给华总说了。

华群英再次看看门口，很小声的说道：

“只有一个办法，你立刻找十万的发票过来，我给你做成各种费用来冲抵。我们公司是区里的纳税大户，税务局可能会睁只眼闭只眼，应该不会为难你的。”

“哦！这样啊，真是太谢谢华总了！”余维感激的说道。

“别客气！我还没有感谢你上次出差给我带的特色食品呢！”华群英说道。

余维有个习惯，出差时候喜欢带些当地的特色小食品回来送给办公区周围，邻近的职能部门的人。

夏芸都拿到几次了。

华群英接着说道：“还有此事要绝对保密，另外你找的发票里面，业务招待类别的餐饮票据不能超过百分之三十，公司财务上餐饮票据有限报比例的…..

还有这是唯一一次，下不为例！”

华群英‘面授机宜’完毕，装着很认真的看着电脑，然后让余维出去准备票据。

……..

离下班还有十分钟，‘大头’已经到公司门口对面一百米处了。

坐在他车里，拿着‘大头’送过来的各种票据，余维有些担心，也有些郁闷：究竟是谁啊？这么恨自己！

‘大头’倒是很轻松，开玩笑的说道：

“放心吧，象你们公司这种区里挂名的纳税大户，还是以前街道企业，虽是集体企业，但也属半国企性质的。

税务局不会那么傻，去查个员工的奖金税的，那是打自己的脸。

我太有经验了，一般要查都是查‘大老刘’那种民营企业或者我们广告公司这种私营企业，我们才是被重点关注对象。”

‘大头’说完，拉着余维去吃饭。

“谁叫你们不老实呢…….究竟是特么谁这么多事啊”余维看着窗外轻声说道。

“你看看谁最看你不顺眼嘛？”‘大头’说道。

余维得到启发：“难道是她…….C!这都什么人啊？这是！

举报我你能得到好处吗？全神州的销售业务员不都是我这样拿奖励吗！”

‘大头’一脸懵逼的看着余维：“别一惊一乍的好吗？哥们差点扑前面美女胸上了……”

…….

奖金税的风波终于平息了。

余维在办公室也更加谨慎小心！